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同时对于买房市场,也是划分需求,进一步稳定房价的举措。

什么是集体建设用地?

集体建设用地,又叫乡(镇)村建设用地或农村集体土地建设用地,是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。

13个试点城市:北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都

住房需求更加明朗

利用集体建设用地建租赁房的做法,对于市中心现有的租房群体影响不大,因为搬离市中心,住进廉价的远郊房反而会增加他们通勤的时间成本,同时也会降低生活品质。

但是对于想要一处长期稳定居住、租金又便宜的租户来说,这就从需求端抑制了他们的购房需求。

区别于以往的“重售轻租”的做法,这项政策将让市场的归市场,保障的归保障,而不是把所有人一股脑的推到商品房市场中,不管有没有能力都要砸锅卖铁的背负几十年的债务去买房。当所有人不再一窝蜂的都去买房,供求相对平衡的时候,即有助于房价的稳定。

房价稳定利于置业

对于骨子里想要买房但是短期内没有充足资金的人来说,也可以先利用租房过渡缓冲,不过要让孩子上重点学校、下楼就有三甲医院、想真正改善居住环境,还是要努力奋斗买房。

大连在多轮房地产调控中,安然飘过,也进一步证明了大连房地产市场的健康状态,另外相比于主城区过万的房价,大连许多在建交通工程都在缩短城心与城郊的距离,现在在旅顺或金普地区买房,到市中心的时间只会越来越短,却能用更低的房款享受更宽敞的居住条件。